Jasne kroki zamiast chaosu przy „trudnych" nieruchomościach. Wiesz dokładnie co robić w każdej sytuacji.
Wzory dokumentów, interpretacje, narzędzia, kontakty. Wszystko w jednym miejscu, gotowe do użycia.
Live co tydzień + zamknięta społeczność: pytasz → dostajesz odpowiedź → działasz, zanim okazja zniknie.
Rynek „łatwych" flipów nasycony - przewaga prawna to jedyne realne źródło zysku.
Więcej upadłości, udziałów, egzekucji - rośnie liczba „trudnych" nieruchomości, których nikt nie dotyka.
Nowe przepisy i orzeczenia zmieniają reguły gry - kto zna je pierwszy, bierze najlepsze kąski.
Za rok będzie tłoczniej - im więcej osób nauczy się trudnych nieruchomości, tym mniejsza Twoja przewaga.
| Rodzaj inwestycji | Kapitał | Zysk | ROI | Czas |
|---|---|---|---|---|
| Przetarg | 8k zł | 22k zł | 275% | 6 mies. |
| Wierzytelność | 57k zł | 75k zł | 132% | 10 mies. |
| Udziały (Wyjście) | 197k zł | 366k zł | 185% | 10 mies. |
| Syndyk + Udziały | 42k zł | 272k zł | 649% | 13 mies. |
„Kurs był prowadzony w formie online, co pozwoliło mi uczestniczyć w nim z komfortu własnego domu. Tematy poruszane podczas zajęć były unikalne i nie spotkałem się z nimi na innych kursach. Dodatkowo, każdy z uczestników miał możliwość indywidualnych konsultacji, co było bezcenne w rozwiązywaniu bieżących problemów. Cena szkolenia była bardzo konkurencyjna, biorąc pod uwagę jakość, którą otrzymałem. Z czystym sumieniem mogę polecić Akademię każdemu, kto chce zgłębić tajniki tego rynku”
Inwestor / Pośrednik / Geodeta
„Jeśli jesteś związany z branżą nieruchomości, to Akademia prowadzona przez Mateusza Kaczmarka powinna być Twoim MUST HAVE. W branży nieruchomościowej działam aktywnie od ponad czterech lat (flipy oraz pośrednictwo) i nawet nie miałem pojęcia ile dodatkowych, ciekawych TIPów i mięsistej merytoryki, Case Study od PRAKTYKÓW - otrzymam dzięki Akademii. Polecam każdemu kto chce świadomie, bezpiecznie i profesjonalnie zajmować się nieruchomościami.”
Inwestor / Pośrednik
Właściciel Biura Nieruchomości BAJA HOME
„Już od kilku lat aktywnie działam w nieruchomościach, przez ten czas zdobyłam sporo doświadczenia i obawiałam się, że szkolenie może nie być dla mnie interesujące. Okazało się jednak, że poziom był bardzo dobrze dopasowany, także dla osób bardziej zaawansowanych, było poruszanych dużo ciekawych zagadnień i tematów. Gorąco polecam, szczególnie osobom zainteresowanym zagadnieniami prawnymi”
Inwestorka
Właścicielka Biura nieruchomości AKRO HOUSE
Dlaczego warto, modele, granice etyki i ryzyka, skąd brać okazje, kiedy okazja jest naprawdę okazją.
Jak czytać każdy dział, co znaczą wpisy i wzmianki, jak działa (i kiedy nie działa) rękojmia.
Ryzyka zakupu, najem bez zgody współwłaścicieli, rozliczenia, omijanie pierwokupu, jak wyjść ze współwłasności.
Dziedziczenie, długi zmarłego, zakup spadku vs udziału, kiedy i jak wejść w temat.
Zakup, licytacje, syndyk, pre-pack, wykreślanie hipotek, przejęcia kredytów.
Służebności, użytkowanie, dożywocia, darowizny, ostrzeżenia, roszczenia, stare wpisy.
Obrót wierzytelnościami hipotecznymi, co wyprzedza hipotekę, „tworzenie" wierzytelności.
Najem, eksmisja, wejście w posiadanie, naruszenie miru - scenariusze „co po kolei".
Forma, zabezpieczenia, cesja, zagadnienia zaawansowane.
Zestawy dla lokali, spółdzielczaków (z/bez KW), gruntów i budynków; bez jakich dokumentów nie zrobisz aktu.
Zabezpieczenie zapłaty i wydania, pełnomocnictwa, rękojmia, nabycie powiernicze, pierwokupy.
Błąd, wyzysk, skarga pauliańska, brak zapłaty, rękojmia KW, rozwiązanie umowy przed wykonaniem pierwokupu.
Nasz flagowy asystent trenowany na materiałach ATN. Wpisujesz pytanie i dostajesz uporządkowaną analizę: na co uważać, jakie kroki podjąć i które elementy transakcji wymagają dalszego sprawdzenia.
Dobiera źródła okazji pod Twój profil, doświadczenie i kapitał. Następnie układa plan pozyskiwania dopasowany do tego, kim jesteś i czym realnie dysponujesz - co, gdzie i jak szukać.
Trener rozmów z właścicielami, współwłaścicielami i posiadaczami trudnych nieruchomości. Ćwiczysz scenariusze i odpowiedzi na obiekcje zanim siądziesz do prawdziwego stołu.
Wycena oparta na rejestrze cen transakcyjnych i AI. W testach live dał wynik bardzo bliski operatu sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.
Kompletny system + Wsparcie grupowe
kolejny nabór: wrzesień 2026 • cena regularna: 7 999 zł • przedsprzedaż dla listy: 7 499 zł
Najwyższy poziom wsparcia
Faktura VAT 23%
Zamknięty kanał – świeże „trudne" nieruchomości z partnerskiego skupu Panda Skup i od innych uczestników. Leady wpadają tu, zanim zobaczy je rynek.
Konkretne wskazówki: które tematy mają realny potencjał zasiedzenia i jak skutecznie uregulować ich stan prawny.
Analiza działek, pułapki w obrocie gruntami, fundament pod każdy gruntowy deal.
Ponad 50h sesji Q&A i analizy przypadków z poprzednich roczników – gotowe odpowiedzi na najczęstsze „miny".
Dostajesz to wszystko w ramach dołączenia do Akademii.
Dla każdej osoby z aktywnym dostępem do ATN. Za każdym razem w innym mieście - tam, gdzie akurat zbiera się nasza grupa. Bez biletu, bez dopłat - wystarczy aktywny dostęp do Akademii.
Dołączając do Akademii, zyskujesz prawo wykupienia udziału w naszych legendarnych zjazdach stacjonarnych. To tutaj, w bezpiecznym gronie, wymieniamy się "nieoficjalnymi" ofertami i budujemy spółki - ale za bilet pokrywający hotel, catering i salę.
Zjazdy to święto, ale biznes robi się w poniedziałek rano. Dlatego sercem ATN jest Signal oraz grupa na Facebooku – tam życie toczy się non-stop.
Stoisz u notariusza i masz wątpliwość? Piszesz na grupie. Często odpowiedź masz w 15 minut – od Mateusza lub innych praktyków.
Najlepsze deale nie trafiają na Otodom. One lądują na kanale #Okazje. Ktoś ma temat, ale brakuje mu kapitału? Ktoś ma gotówkę, ale szuka tematu? Tu się parujemy.
Inwestowanie w trudne tematy bywa stresujące. W ATN masz za plecami 160 osób, które to rozumieją. Dzielimy się nie tylko sukcesami, ale też wspieramy w fuckupach.
10 lat w prawie nieruchomości, 7 lat w notariacie, 1000+ transakcji na koncie (wartość > 100 mln zł).
Ekspert w egzekucjach, eksmisjach i licytacjach komorniczych.
Kupuje udziały i „problemowe" nieruchomości, rozwiązuje najtrudniejsze stany prawne.
Od zasiedzeń po zniesienie współwłasności; współwłaściciel kancelarii CARIT.
Doradza dłużnikom i wierzycielom; opracowuje modele i strategie sprzedaży zagrożonych aktywów.
Główny specjalista ATN od rozliczeń ze współwłaścicielami oraz naruszenia miru domowego.
I to nie wszyscy - pełną listę zobaczysz w środku
Napisz maila na: kontakt@sekretynieruchomosci.pl
albo zadzwoń bezpośrednio: 506 072 291 (Mateusz Kaczmarek, założyciel ATN)
Nie masz na koncie choćby jednej transakcji - jeśli nigdy nie zrealizowałeś żadnej inwestycji (żadnego zwykłego flipa z remontem, bez remontu, flipa na domu czy gruncie), to ATN może Cię przytłoczyć
Nie zamierzasz podjąć żadnego działania - brak czasu, chęci lub odwagi, by ruszyć w teren i wdrożyć procedury.
Interesuje Cię tylko teoria - nie potrzebujesz społeczności, live'ów ani wspólnego rozwiązywania prawdziwych case'ów.
P.S. Nabór majowy jest już zamknięty. Najbliższe otwarcie ATN planujemy na wrzesień 2026.
P.P.S. Lista priorytetowa daje Ci wcześniejsze wejście do przedsprzedaży 7 499 zł.
P.P.P.S. Zero zobowiązań. Zapisujesz się, dostajesz maila, decydujesz dopiero przy otwarciu naboru.
P.P.P.P.S. Cena regularna kolejnej edycji to 7 999 zł. Różnica między przedsprzedażą a ceną regularną to 500 zł.